С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, ограничивающие оформление семейной ипотеки. Теперь каждая семья сможет воспользоваться льготной программой только один раз.

Фото: freepik.com ©

Финансовый эксперт Татьяна Волкова пояснила, что до конца января 2026 года у супругов сохраняется возможность получить по одному льготному кредиту на каждого. По действующим условиям ставки составляют от 4 до 6% годовых, и многие россияне используют эту возможность для улучшения жилищных условий или приобретения жилья для родственников.

После вступления изменений в силу супруги будут рассматриваться как единый заемщик, независимо от того, на кого оформлен первый кредит. Если одна льготная ипотека уже оформлена, вторая будет недоступна, передает РИАМО.

По прогнозам экспертов, в конце 2025 — начале 2026 года ожидается рост активности на рынке льготного кредитования. Семьи, планирующие приобрести второе жилье, будут стремиться оформить ипотеку до вступления новых правил. Это может временно увеличить спрос на недвижимость и число заявок на кредиты.

До 1 февраля 2026 года россияне по-прежнему могут получить вторую льготную ипотеку, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и вложить средства в жилье под аренду или будущие нужды семьи.