На рассмотрение в Государственную думу поступила законодательная инициатива, призванная кардинально изменить расстановку сил в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.

Фото: flickr.com

Если документ будет принят, собственники квартир получат действенные инструменты для управления процессом и влияния на его итоги.

Согласно предлагаемым нормам, жильцы смогут на общем собрании избирать специальную комиссию, которая будет представлять их интересы. Этот орган наделяется широким кругом полномочий: от мониторинга соблюдения сроков и проверки качества строительных материалов до контроля за соответствием выполненных работ утвержденной проектной документации.

Ключевое нововведение, по замыслу авторов, — передача комиссии исключительного права подписывать акты приемки от лица всех владельцев недвижимости. Это означает, что подрядная организация сможет получить оплату только после официального подтверждения жильцами удовлетворительного результата. Таким образом, депутаты намерены покончить с распространенной практикой формального подписания документов, когда оплата производится фактически без оценки реального объема и качества работ.

Для обеспечения прозрачности процесса на подрядчиков будет возложена обязанность предоставлять уполномоченным представителям комиссии беспрепятственный доступ на все объекты, где ведутся ремонтные работы. Кроме того, региональные и муниципальные власти должны будут уведомлять собственников о старте капремонта и разъяснять процедуру создания контрольной комиссии в строго отведенный срок — не позднее одного месяца с момента утверждения решения о проведении работ, сообщает «ФедералПресс».