С ростом ипотечных ставок россияне все чаще обращаются к рассрочке от застройщиков. Однако, как отметила финансовый консультант и главный эксперт академии личных финансов Татьяна Волкова, этот способ приобретения жилья имеет свои риски.

Фото: unsplash.com

Одним из основных недостатков является непрозрачность условий: скрытые комиссии, штрафы за просрочки и возможные изменения графика платежей без согласования с клиентом могут значительно увеличить долговую нагрузку.

Кроме того, рассрочка, оформленная напрямую через застройщика, не защищена механизмом эскроу-счетов, как при ипотечном кредитовании. Это повышает риск потери денег и квартиры в случае банкротства компании. Об этом сообщает РИАМО. 

Также отсутствие государственных гарантий усложняет защиту прав покупателя в случае споров или финансовых проблем.

Чтобы минимизировать риски, Волкова советует тщательно изучать условия договора, проверять репутацию застройщика и сравнивать рассрочку с ипотечными предложениями.

Также, по мнению эксперта, важно учитывать свою финансовую нагрузку и не брать на себя обязательства, которые могут стать чрезмерными.