В России возможно снижение цен на вторичное жилье. О причинах происходящего рассказала риэлтор Марина Соколова специально для редакции АБН24.

Фото: freepik.com ©

В нынешних условиях экономической нестабильности, покупательская способность населения сильно снизилась. Это привело к уменьшению спроса на вторичное жилье, что, в свою очередь, может способствовать снижению цен.

«Если Центральный банк России решит снизить ключевую процентную ставку для стимулирования экономики, это может сделать ипотечные кредиты более доступными. Однако, если ставки останутся высокими или начнут расти, это может привести к снижению спроса на жилье, так как потенциальные покупатели будут менее склонны брать кредиты», — объяснила эксперт. 

В некоторых регионах России наблюдается перенасыщение рынка вторичного жилья, что также может способствовать снижению цен. Если количество предложений превышает спрос, владельцы будут вынуждены опускать стоимость, чтобы привлечь покупателей.

«Вообще изменились предпочтения россиян. Пандемия в 2019 году и связанные с ней изменения в образе жизни привели к этому изменению. Многие начали искать жилье в более удаленных от центра районах, что снизило немного спрос на квартиры в городах и, соответственно, привело к снижению цен на вторичное жилье в этих локациях», — дополнила спикер. 

Риэлтор заключила, что уменьшение численности населения в некоторых регионах, а также миграционные процессы могут также влиять на спрос на вторичное жилье. Если население уходит из определенных регионов, это может привести к падению цен на жилье.