По итогам 2025 года спрос на первичном рынке жилья формировался под влиянием льготных программ.
Фото: пресс-служба «РСТИ»
Как сообщили в пресс-службе холдинга «РСТИ», в 2025 году ключевым драйвером спроса на новостройки оставалась семейная ипотека. Доля ипотечных сделок в компании составила 63%, из них 61,4% пришлось на семейную ипотеку. Одновременно усилилась тенденция к покупке жилья в рассрочку — доля таких сделок за год выросла с 18% до 33%. При этом полностью заменить ипотеку этот инструмент не может: рынку по-прежнему требуется доступная ипотека с приемлемой для широкого круга покупателей ставкой.
По данным компании, покупатели чаще выбирали квартиры с отделкой, доля лотов без отделки в структуре спроса составила около 31%. Среди приобретаемых лотов лидировали однокомнатные (41% продаж) и двухкомнатные (29%) квартиры.
Интерес к готовому жилью и объектам на ранних стадиях строительства оказался сопоставимым: в сданных домах жилье чаще приобретали в ипотеку, а на старте продаж — с использованием рассрочки.
По итогам 2025 года холдинг «РСТИ» ввел в эксплуатацию несколько жилых проектов, включая третью очередь комплекса «Тайм Сквер», вторую очередь ЖК Master Place, жилые комплексы «Лайнеръ» и «Академик», а также четвертую и пятую очереди ЖК «БелАрт».
Объем введенной жилой площади составил почти 107 тысяч кв. м и оказался на 17,4% ниже показателя 2024 года, который стал для компании рекордным по темпам ввода. При этом застройщик увеличил предложение на рынке: в течение года были запущены продажи квартир в первых очередях жилых комплексов «Гранат» и «Аурум», а также второй очереди проекта «Кинопарк».
Помимо жилой недвижимости, в 2025 году были сданы в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. В их числе: школа на 825 мест на проспекте Авиаконструкторов в Приморском районе, детский центр хирургии врожденных пороков развития и восстановительного лечения в Красносельском районе, радиологический корпус городской больницы № 40 в Сестрорецке и детский сад на 100 мест на Планерной улице в составе проекта «Тайм Сквер».
