Арендаторы могут использовать внесенный залог для покрытия расходов на ремонт или устранение неисправностей в съемной квартире. Об этом сообщил эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Фото: freepik.com ©

Он пояснил, что сумма залога, которая чаще всего соответствует месячной арендной плате, может выполнять функцию компенсации при различных ситуациях. В договорах аренды такие условия обычно прописываются заранее. По его словам, эти средства допускается направлять на частичный ремонт, восстановление поврежденной мебели или покупку техники. При этом собственник вправе удержать залог не только при задержке платежей, но и для возмещения ущерба. Эксперт отметил, что в ряде случаев этих денег может оказаться недостаточно для полного покрытия убытков, пишет Абзац.

Ракута также обратил внимание, что если владелец жилья требует от арендатора оплачивать ремонт из собственных средств, важно заранее защитить свои интересы. Он подчеркнул необходимость фиксации состояния квартиры до заселения с помощью фото и видео, а также отражения всех деталей в договоре и акте приема-передачи. Это поможет избежать конфликтов и необоснованных претензий со стороны недобросовестных арендодателей.

Если же сторонам не удается договориться о том, как использовать залог или определить размер ущерба, спор следует решать в судебном порядке.