Российский рынок арендного жилья продолжает находиться в фазе стагнации.

Фото: pxhere.com

Начиная с февраля, наблюдается тенденция к снижению стоимости аренды. Поскольку доходы нанимателей не увеличиваются, они вынуждены отказываться от высоких требований собственников. В мае цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры упали, тогда как двухкомнатные продемонстрировали лишь слабый рост.

В 47 из 70 крупных городов России подешевели однушки. В среднем стоимость снизилась на 0,1%, составив 26,5 тыс. рублей в месяц. Наиболее заметное удешевление зафиксировано в Якутске, Кирове и Кургане.

Стоимость трехкомнатных квартир в мае уменьшилась на 0,5%, достигнув среднего уровня в 42,5 тыс. рублей. Лидерами по снижению цен стали Орел, Курган и Чебоксары. Двухкомнатные квартиры, напротив, выросли в цене на 0,8% и теперь стоят в среднем 33,6 тыс. рублей. Наибольший рост стоимости отмечен в Грозном, Якутске и Калининграде, сообщила «Российская газета».

Падение ставок обусловлено не только общей экономической стагнацией и сокращением платежеспособного спроса, но и резким увеличением предложения. За май количество объявлений выросло на 25%, что заставляет владельцев недвижимости снижать цены, чтобы избежать длительных простоев.

Ранее в Центробанке удивились ценам на жилье в России. Ситуация на рынке оказалась шокирующей.