Минфин РФ планирует снизить долю государственных ипотечных программ до уровня 25–30%.

Фото: stock.adobe

В начале текущего года их удельный вес на первичном рынке жилья составлял порядка 90%. В ведомстве отмечают необходимость увеличения доли жилищных кредитов, оформленных по рыночным процентным ставкам, так как чрезмерная опора на субсидии приводит к искажению структуры рынка.

Поддержка льготных ставок создает существенное бремя для бюджета. В 2025 году затраты на реализацию льготных ипотечных программ достигли исторического максимума, составив около 2 трлн рублей, сообщили «Известия».

Действие массовой программы льготного кредитования на новостройки, действовавшей с 2020 по 2024 год, привело к росту цен на новое жилье примерно в 1,7 раза. В результате разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках недвижимости достиг рекордных значений.

Ранее в России подешевела аренда жилья. Однако снижение затронула не все квартиры.