Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до полутора лет. Инициатором поправок выступило правительство, изменения вносятся в закон «О потребительском кредите (займе)». Документ подготовлен по поручению президента для поддержки заемщиков при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

Фото: АБН24

Семьи, в которых появился второй или последующий ребенок, смогут обратиться в банк с просьбой временно приостановить платежи или уменьшить их размер. Такая возможность предоставляется только один раз за весь срок ипотеки. Каникулы продлятся не дольше 18 месяцев, но завершатся, когда ребенку исполнится полтора года. При усыновлении отсчет полутора лет ведется от даты усыновления.

Право на отсрочку получат и семьи с первым ребенком, в том числе при его усыновлении. Однако в этом случае каникулы предоставят максимум на полгода и только при двух условиях: доход заемщика снизился более чем на 20 процентов, а выплаты по ипотеке превышают 40 процентов его заработка.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон пояснил, что с седьмого по 18-й месяц каникул на оставшийся долг будут начисляться проценты по прежней ставке. Платить их сразу не придется — сумма накопится и будет внесена уже после окончания льготного периода. В первые полгода заемщик ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты.

Ко второму чтению поступило пять поправок, одна из которых была принята: она сделала расчёт процентов более понятным для заемщиков и для банков.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом он будет распространяться и на договоры, оформленные до этой даты.