Знаменитый замок Аллы Пугачевой и Максима Галкина* в подмосковной деревне Грязь может за несколько лет заметно потерять в стоимости. Причина не только в состоянии самого здания: мода на огромные загородные особняки подобного типа закончилась, а потенциальных покупателей практически нет. Такое мнение в беседе с aif.ru высказал риелтор Константин Муравьев.

Фото: Telegram-канал Алла Пугачева NEWS

По словам специалиста, пик популярности подобных построек пришелся на 1990-е годы. Тогда владельцы крупных состояний нередко возводили массивные дома в стилистике замков, демонстрируя таким образом свой достаток.

Сегодня предпочтения состоятельных покупателей изменились. Огромные здания со специфической архитектурой стали сложным товаром, поскольку круг людей, готовых приобрести и затем содержать такой объект, крайне ограничен.

Муравьев считает, что недвижимость Пугачевой и Галкина* при отсутствии постоянного ухода и проживания будет постепенно терять цену. Ориентировочное снижение эксперт оценил примерно в 5% ежегодно.

Если такая динамика сохранится, за пять лет объект может лишиться примерно четверти нынешней стоимости. При неблагоприятном стечении обстоятельств падение, по оценке риелтора, способно оказаться значительно сильнее — вплоть до 50% за отдельный год.

При этом расположение объекта Муравьев назвал неплохим. Главной проблемой он считает именно формат недвижимости и отсутствие достаточного спроса.

Эксперт предположил, что столь крупные здания сегодня могут приобретать не только для проживания. Например, их переоборудуют под различные учреждения. В случае с недвижимостью Пугачевой одним из возможных сценариев он назвал создание музея певицы.

Ранее единственный претендент на торги приобрел прибрежную полосу у подмосковной резиденции Аллы Пугачевой всего за 14 129 рублей.

* Признан иностранным агентом на территории РФ.