Ленинградская область. «Агентство Бизнес Новостей» публикует второй индекс непроданного жилья девелоперов Ленобласти. Стоимость нереализованной жилой недвижимости подготовлена на основе онлайн-госсервиса. Редакция информационного агентства АБН включает в индекс «чертову дюжину» — 13 девелоперов.

Фото: Baltphoto

Для подготовки индекса «Агентство Бизнес Новостей» изучило цифровые показатели из информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф за февраль 2023 года.

Полученные данные суммируются следующим образом: данные «непроданная площадь» с площадью «продажи не открыты», а затем результат умножается количество таких «квадратов» на стоимость квадратного метра, который указан для каждого девелопера.

Итоговый индекс по стоимости нереализованного портфеля недвижимости за февраль 2023 года в Ленинградской областивыглядит следующим образом:

1 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Группа ЦДС

40 568 412 000 рублей — 276 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 146 987 рублей.

2 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Мавис

30 970 750 000 рублей — 215 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 144 050 рублей.

3 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Полис

26 976 780 000 рублей — 180 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 149871 рубль.

4 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания ЛенРусСтрой

16 818 172 000 рублей — 106 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 158662 рубля.

5 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Arsenal

15 388 152 000 рублей — 93 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 165464 рубля.

6 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания СЗ МАВИС-СТРОЙ

15 285 284 000 рублей — 113 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 135 268 рублей.

7 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Ленстройтрест

12 760 475 000 рублей — 71 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 179 725 рублей.

8 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — холдинг Аквилон

12 617 625 000 рублей — 75 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 168235 рублей.

9 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — холдинг ПИК

10 993 822 000 рублей — 82 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 134 071 рубль.

10 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Евроинвест Девелопмент

10 729 356 000 рублей — 66 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 162 566 рублей.

11 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — холдинг ЛСР

9 626 828 000 рублей — 68 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 141 571 рубль.

12 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания КВС

8 804 213 000 рублей — 71 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 124 003 рубля.

13 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Строительный трест

7 225 254 000 рублей — 54 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи. Стоимость 1 кв.м составляет— 133 801 рубль.

По данным компании «Прайд групп» за год объёмы строительства в Ленобласти выросли на 16,49% или на 0,57 млн кв. м., достигнув отметки 4,08 млн кв. м. С ноября же 2020 года объёмы строительства выросли на 22,87% или на 0,76 млн кв. м

«Мы сейчас живём в стремительно меняющемся мире, тенденции продуктивности и вечных городских забот перетекают в желание жить в гармонии и вести здоровый образ жизни. Под всё это, очень хорошо подходит как раз Ленинградская область с низко этажной застройкой» — считает директор «Прайд групп» Алексей Бондарев.