Московская область. В 2022 году спрос на элитные загородные дома в Московской области снизился вдвое. Количество сделок в сравнении с показателями 2021 года сократилось в 2 раза. Об этом сообщает консалтинговая компания NF Group.

Фото: pxhere

Между тем общее число объектов недвижимости, которые были выставлены на продажу, увеличивается. В настоящее время в Подмосковье продается 2900 загородных домов, что превышает число предложений 2021 года на 14%.

На первичном рынке элитного загородного жилья чаще всего продаются земельные участки, доля которых достигла 60% от общего количества предложений.

Вместе с тем на вторичном рынке доля земельных участков составляет только 14%, а остальные предложения представлены коттеджами и таунхаусами.

На фоне этого цены на элитные коттеджи в Московской области снизились. Как на первичном, так и на вторичном рынке загородные дома подешевели на 8%. При этом стоимость земельных участков на первичном рынке снизилась на 29%, а на вторичном рынке земля подорожала всего на 4%.