Москва. Спрос на вторичном рынке недвижимости упал на 12% в 2022 году в сравнении с 2021 годом, сообщают эксперты Циан.Аналитики. Также спрос максимально просел для рынка посуточной аренды, а цены для долгосрочной аренды показали минимальный рост.

Фото: Baltphoto

Потенциальный спрос в этом году на рынке «вторички» снизился на 12%, чем в прошлом году. Спрос падал на протяжении всего года, достигнув своего пика во второй половине сентября – 36% по сравнению с сентябрем 2021 года.

Со второй декады сентября спрос стал постепенно восстанавливаться, но в сравнении с прошлом годом активность покупателей в октябре – начале декабря сократилась на 19%. То есть вторичный рынок в свой самый активный период «потерял» пятую часть спроса по сравнению с 2021 годом.

В тоже время разрыв снижался, и по результатам ноября спрос на рынке «вторички» в этом году оказался ниже, чем в прошлом, всего на 8%.

В целом рынок продемонстрировал высокую устойчивость: несмотря на отсутствие льготной ипотеки и высокие ставки по кредитам в I и II кварталах года, активность на рынке сократилась всего на 12%.

Ранее АБН сообщило, что в октябре 2022 года средняя стоимость жилья в новостройке в Москве оказалась почти на 11% выше, чем стоимость квартиры на вторичном рынке недвижимости.