Москва. Рекордный рост количества ипотечных кредитов и цен на новостройки заставил многих опасаться надувания ипотечного пузыря.

Фото: pxhere.com

Так, в Российской Федерации уже сформировались некоторые признаки «перегрева», включая риски дальнейшего роста доли просроченных платежей по жилищным займам.

Руслан Сухий из «Рентаведа» отметил, что по итогам третьего квартала завершившегося года реальные доходы населения в Российской Федерации упали на 3,4 процента в годовом выражении. Хотя общий уровень долговой нагрузки по итогам года существенно не вырос, россияне все чаще начинают обращаться в финансовые учреждения за новыми кредитами, чтобы погасить старые, увеличивается доля людей, которые берут второй-третий кредит, растет число обращений о признании физических лиц банкротами, сообщает Forbes.

Эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина добавил, что при существующем уровне реальных доходов населения имеется риск ухода большей части граждан в сегмент вторичного жилья, где цены более низкие в сравнении с первичным рынком. Подобный фактор может повлиять на образование рисков для сегмента новостроек.