Москва. В 2022 году аренда помещений в Москве, которые в настоящее время занимают супермаркеты, подорожала на 9%. При этом стоимость их продажи выросли на 10%.

Фото: pxhere.com

Об этом со ссылкой на данные компании SimpleEstate сообщает РБК.

Аренда коммерческих помещений, расположенных на первых этажах (стрит-ритейл) подешевела на 3%, а стоимость их продажи — на 2%.

Арендная ставка помещений под бизнес площадью более 300 кв. метров составляет 1831 рублей за 1 кв. метр в месяц. При продаже стоимость «квадрата» в среднем составляет 252 тыс. рублей. Стоит отметить, что супермаркеты являются одним из самых прибыльных сегментов стрит-ритейла. Их окупаемость в среднем составляет около 10,4 года.

В 2022 году был зафиксирован дефицит хороших помещений на продажу под готовый арендный бизнес. Сейчас в России не так много надежных инвестиционных инструментов, поэтому спрос на такие помещения достаточно высокий.