Новосибирская область. Аукцион, на котором планировалась продажа недостроенного общественно-торгового комплекса, расположенного на улице Ватутина, 28/1 в Новосибирске, не состоялся. Начальная стоимость объекта составила 1,82 млрд рублей.
Фото: pxhere.com
В опубликованном протоколе о результатах публичных торгов, размещённом на сайте мэрии Новосибирска, указано, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не было подано ни одной заявки, что привело к признанию торгов несостоявшимися.
Информация о проведении аукциона была опубликована в декабре прошлого года. Основанием для этих торгов стало решение Ленинского районного суда Новосибирска от 27 мая 2022 года, в соответствии с которым «объект подлежит изъятию у ответчиков путем продажи с публичных торгов» из-за истечения срока действия договора аренды между департаментом земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска и компанией ООО «ПК «Подсолнух» в 2019 году. В числе ответчиков в этом деле фигурировало 180 физических и юридических лиц.
Разрешение на строительство данного торгового комплекса было выдано муниципалитетом в 2005 году. В 2019 году ООО «ПК «Подсолнух» было признано банкротом, а в 2023 году компания прекратила свою деятельность в соответствии с решением арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Согласно акту осмотра земельного участка, прилагаемому к делу, недострой представляет собой объект переменной этажности с максимальной ориентировочной этажностью в 13 этажей. Внутренняя отделка не завершена, а степень строительной готовности здания составляет 74%. Общая площадь объекта составляет 3,92 тысячи квадратных метров.
Сергей Дьячков, управляющий партнер DSO Consulting, считает, что цена данного долгостроя завышена. Он отметил, что стоимость может возрасти из-за необходимости проведения внутренних отделочных работ, которые лягут на плечи потенциального покупателя. Дьячков также подчеркнул, что у людей, вложивших средства в строительство, могут возникнуть претензии к новому владельцу, что делает данный объект проблемным.
