Новосибирская область. В Новосибирске значительно повысились ставки аренды офисных помещений. По данным аналитиков, в марте 2025 года стоимость аренды офисов класса А составила 2,6 тыс. рублей за квадратный метр, что на 58,8% выше, чем годом ранее.

Фото: АБН24, kandinsky 3.0

Офисы класса В также подорожали — в среднем до 1,66 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 29,4%. Город остается одним из лидеров по объему качественных офисных площадей среди 14 крупнейших мегаполисов России, исключая Москву и Санкт-Петербург.

В Новосибирске суммарная площадь офисов классов А и В достигает 393 тыс. кв. м, а ставки аренды варьируются от 0,7 тыс. до 3,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц.

Несмотря на высокий спрос, уровень вакантных площадей в городах-миллионниках остается минимальным — не более чем 2%. При этом, по данным CORE.XP, темпы строительства новых офисов остаются низкими. В 2024 году объем ввода сократился на 27% по сравнению с предыдущим годом.

Заместитель директора подразделения региональных проектов CORE.XP Иван Козис объяснил ситуацию высокой стоимостью заемных средств. По его оценке, с 2025 по 2028 год в регионах будут вводить в среднем 38 тыс. кв. м офисных площадей в год, что на 60% меньше, чем за последние пять лет.

Ранее «АБН24» сообщало, что Новосибирская область оказалась среди семи регионов с самым безопасным вождением.