Калининградская область. Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства многоквартирного жилого дома в Светлогорске по улице Новой. Информация об этом размещена в понедельник, 20 апреля, в ГИС ЕГРЗ.

Фото: светлогорск39.рф

Экспертизу провела московская компания «Стройтехнология». Разработчиком проекта выступил ИП Афонин Е. Г. из Калининграда. Застройщиком является ООО «СЗ «Стройснаб».

Строительство запланировано на земельном участке с кадастровым номером 39:17:000000:164 площадью 9,5 тыс. кв. метров. Согласно публичной кадастровой карте, земля находится в государственной федеральной собственности и предназначена для среднеэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость — 19,4 млн рублей.

В октябре 2024 года областной градостроительный совет одобрил проект строительства на данном и смежном участках жилого комплекса. Он должен был состоять из двух семиэтажных домов общим количеством 362 квартиры.

В 2023 году региональное министерство градостроительной политики отказало ООО «СЗ «Стройснаб» в переводе земли под среднеэтажную застройку. В 2025 году компания выиграла процессы в Арбитражном суде Калининградской области против территориального управления Росимущества в части изменения вида разрешенного использования земельных участков.

Также в 2023 году жители окрестных домов протестовали против вырубки соснового бора на этом месте для возведения домов. Петицию подписали более 600 человек.

Согласно ЕГРЮЛ, совладельцем ООО «СЗ «Стройснаб» с долей 38,5% является бывший глава администрации Светлогорска Владимир Михайлин. Его доля и доли остальных соучредителей находятся в залоге у банка «ДОМ.РФ».

По итогам 2025 года компания «СЗ «Стройснаб» получила выручку в 189,7 млн рублей (+1,5%), следует из финансовой отчетности предприятия. Чистая прибыль составила 24,7 млн рублей (-64,7%).

Компания ведет строительство ряда домов. На конец 2025 года компания имела 121 действующих договоров долевого участия. Наполнение эскроу-счетов составило 358,36 млн рублей.