Калининградская область. Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства гостиницы апартаментного типа в Светлогорске на ул. Динамо, 8а. Информация об этом размещена 12 мая в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

Фото: unsplash.com

В качестве экспертной организации выступило калининградское ООО «Проэксперт». Проект подготовили четыре структуры: ООО «Пожарный эксперт», «Бик», «Конструкторское бюро «Графика» и ИП Шерстюк А. С.

Строительство запланировано на участке в 1,7 тыс. квадратных метров на месте кафе рядом со спуском к одной из достопримечательностей Светлогорска —   Солнечным часам. В июле 2024 года проект отеля был одобрен областным архитектурно-градостроительным советом

. Апарт-отель представляет собой пятиэтажное здание с подземным паркингом на 20 машиномест. На первом этаже намечено размещение коммерческих объектов.

Застройщиком является ООО «Светлогорск-Строй-Сервис». Согласно ЕГРЮЛ, генеральный директор и соучредитель компании — крупный калининградский девелопер Леонид Романов.

По данным Rusprofile, он является руководителем 10 и учредителем 11 организаций в сфере строительства и управления недвижимостью с совокупной выручкой по итогам 2025 года в 1,7 млрд рублей, что на 173% больше, чем годом ранее. Чистая прибыль составила 607 млн руб. — это на 238% выше, чем в 2024 году.

Вторым соучредителем компании «Светлогорск-Строй-Сервис» является Карен Товмасян, сын владельца торгового центра «Акрополь» и развлекательного центра «Резиденция королей» в Калининграде Араика Товмасяна.

Карен Товмасян является руководителем четырtх и учредителем двух организаций с совокупной выручкой за 2025 год в 5,8 млн рублей, что на 35% выше показателей 2024 года. Убыток от деятельности составил 6,1 млн рублей.