Калининградская область. Проект строительства квартала многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественно-делового назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой на острове Октябрьском областного центра получил одобрение негосударственной экспертизы.
Фото: правительство Калининградской области
Информация об этом размещена в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
В качестве экспертной организации выступило калининградское ООО «Проэксперт». Проект разработан компаниями «Западстройпроект» и «Балтситисервис». Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик «Город девелопмент».
Строительство запланировано на участке в районе улиц Аллея чемпионов и Солнечный бульвар с кадастровым номером 39:15:000000:19672 площадью 1,7 гектара. Земля находится в государственной собственности Калининградской области с видом разрешенного использования многоэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость — 105,4 млн рублей.
В 2024 году Корпорация развития, которая является арендатором этого и смежных земельных участков, выставила их на аукцион на право заключения субаренды. Единственным участником и победителем стало ООО «СЗ «Город девелопмент», которое выиграло торги по начальной стоимости в 1,62 млрд рублей.
ООО «СЗ «Город девелопмент» входит в состав ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. Управляющей организацией компании является ООО «РСГ -Бизнес Сервис». В числе соучредителей ООО «СЗ «Город девелопмент» — ООО «Кортрос» («Комплексное Развитие Территорий, Реновации, Освоение»).
В июне 2025 года компания «Кортрос» и правительство Калининградской области заключили соглашение о комплексной застройке острова Октябрьский в Калининграде и создании многофункционального санаторно-гостиничного комплекса в Светлогорске.
Со стороны властей региона документ подписал губернатор Алексей Беспрозванных, со стороны ООО «Кортрос» — владелец ГК «Ренова» Виктор Вексельберг.
В июле 2026 года проект компании «Кортрос» по застройке острова Октябрьский был одобрен областным архитектурно-градостроительным проектом. Комплекс будет состоять из многоквартирных жилых домов переменной этажности от 6 до 20 этажей.
В качестве социальной нагрузки ООО «Кортрос» выполнило реконструкцию мемориального комплекса на ул. Комсомольской в Калининграде. Открытие объекта состоялось 7 апреля, накануне 81-й годовщины штурма Кенигсберга.
