Калининградская область. Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства комплекса многоквартирных жилых домов «Речной квартал» в Зеленоградске на берегу реки Тростянка. Информация об этом размещена 5 июня в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

Поселок Рыбачий /Фото: Пресс-служба Зеленоградского МО Калининградской области

В качестве экспертной организации выступила калининградская компания «Проэксперт». Проект подготовило московское ООО «ПСК Галлея». Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик строительно-инвестиционная компания «Дом».

Строительство ведется на муниципальном земельном участке площадью 4,2 гектара с кадастровым номером 39:05:000000:3373. Вид разрешенного использования — среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость — 108,1 млн рублей.

Согласно проекту, ЖК «Речной квартал» должен состоять из шести корпусов пятиэтажных домов общей жилой площадью 24,1 тыс. квадратных метров. Дома состоят из одно и двухкомнатных квартир. Запланированы два этапа строительства, экспертиза одобрила проекты обоих.

В мае 2025 года министерство градостроительной политики Калининградской области выдало выдали разрешение на строительство первого и второго этапа ЖК «Речной квартал». Документ действителен до до 30 мая 2035 года.

Как указано на сайте проекта, ООО «СЗ СИК «Дом» входит в строительный холдинг МПК бывшего депутата Зеленоградского муниципального совета Леонида Кухарева. По данным Rusprofile, он является руководителем семи и учредителем 21 компании. Совокупная выручка по итогам 2025 года составила 507 млн рублей (+ 31%), чистая прибыль сократилась на 21%, составив 97 млн рублей.