Калининградская область. По итогам января — апреля 2026 года строительная отрасль региона сохранила отрицательную динамику. Объем работ по виду деятельности «Строительство» составил 24,2 млрд рублей, что соответствует 80% от уровня аналогичного периода прошлого года в сопоставимых ценах, сообщает Калининградстат.
Фото: pxhere.com
Наиболее заметное снижение по-прежнему наблюдается в жилищном строительстве. За четыре месяца в области введено 1130 жилых домов и 2,3 тыс. квартир общей площадью 214,1 тыс. кв. м. Это на 34,7% меньше, чем за январь — апрель 2025 года.
При этом по сравнению с итогами первого квартала ситуация несколько улучшилась. Если в январе — марте объем ввода жилья отставал от прошлогоднего уровня на 41,6%, то по итогам четырех месяцев снижение сократилось до 34,7%. Тем не менее отрасль пока не смогла выйти на траекторию восстановления, а показатели остаются значительно ниже прошлогодних.
Основным драйвером рынка остается индивидуальное жилищное строительство. Население ввело 1065 домов общей площадью 141,9 тыс. кв. м, что составляет 66,3% всего жилья, сданного в регионе с начала года. Однако именно частный сектор стал одним из главных источников снижения строительной активности.
Особенно заметный спад зафиксирован в сегменте жилых домов, возводимых на участках для садоводства. За январь — апрель на таких территориях построено 412 домов общей площадью 39,1 тыс. кв. м, что на 29,2% меньше показателей аналогичного периода прошлого года.
По итогам первого квартала падение в этом сегменте было еще более глубоким: количество введенных домов сократилось на 63%, а площадь — до 26,3 тыс. кв. м. Именно сокращение строительства на садовых участках Калининградстат называл одним из ключевых факторов общего снижения жилищного ввода.
Негативная динамика наблюдается и в строительном комплексе в целом. По итогам первого квартала объем строительных работ составлял 15,7 млрд рублей, или 75,1% от уровня января — марта 2025 года. К концу апреля показатель улучшился до 80%, однако отрасль по-прежнему демонстрирует сокращение в реальном выражении примерно на пятую часть.
В то же время строительные компании сохраняют определенный запас загрузки. На конец апреля объем заключенных контрактов на выполнение строительных работ составлял 19,4 млрд рублей. Обеспеченность организаций заказами оценивалась в пять месяцев.
