Калининградская область. Региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Пригородной в Калининграде, входящего в ЖК «Гагаринский». Информация об этом опубликована в соответствующем реестре.

Фото: АБН24

Строительство велось на участке площадью 5,12 тыс. квадратных метров с кадастровым номером 39:15:132702:1472. Земля находится в частной собственности с видом разрешенного использования — многоэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость участка — 36,8 млн рублей.

Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик «КПД Монтаж». По сведениям ЕГРЮЛ, компания зарегистрирована по тому же адресу, что и предприятия, входящие в девелоперский холдинг «КПД-Калининград», созданный в 1997 году на базе Калининградского домостроительного комбината.

Учредителями ООО «СЗ «КПД Монтаж» являются Оксана Калашникова (99%) и Михаил Сиваков (1%). Доли учредителей заложены в «Альфа-банке». Михаил Сиваков также является соучредителем компаний, связанных с конечным бенефициаром холдинга «КПД-Калининград» Сергеем Тарчуткиным.

По данным финансовой отчетности, по итогам 2025 года ООО «СЗ «КПД Монтаж» получило выручку в 22,2 млн рублей, которая сократилась по сравнению с 2024 годом на 73,9% или на 62,8 млн рублей. Убыток компании составил 79,1 млн рублей, увеличившись за год на 467,3% или на 100,6 млн рублей.

ЖК «Гагаринский» состоит из шести девятиэтажных домов. Квартиры в пяти уже реализованы. В настоящее время продажа ведется по цене квадратного метра в зависимости от метража квартиры от 116,4 тыс. рублей до 165,2 тыс. рублей.

ООО «СЗ «КПД Монтаж» также ведет строительство комплекса жилых домов «Источник» в поселке Родники Гурьевского района в непосредственной близости от Калининграда около кардио и онкоцентров. По проекту, в данном ЖК предусмотрены 10 четырехэтажных жилых домов.