Ленинградская область. Огромные возможности для развития открываются на юге Ленинградской области, была утверждена концепция развития южной части Санкт-Петербургской агломерации.

Фото: Baltphoto /Рафаэль Карапетян Фото: pxhere.com

Участок площадью 350 км2, который находится между Красным Селом, Гатчиной, Пушкиным и Павловском, может стать центром стремительного развития.

По оценкам архитектурного бюро Urbanica, на этой территории можно построить около 8 млн м2 жилья. В настоящее время планируется построить 29 жилых комплексов и 17 коттеджных поселков.

Четыре центра развития и притяжения уже сформировались в южной части агломерации: Красное Село, Гатчина, Коммунар и Пушкин с Павловском. Кроме того, застройщики планируют создать еще семь подцентров, включая город-спутник Южный с населением 134 тыс. человек, деревню Корпикюля с населением 103 тыс. человек и другие. Всего эти проекты предусматривают строительство более 3 млн м2 жилья.

Для успешной реализации планов требуется значительное финансирование социальной и инженерной инфраструктуры. Однако источник финансирования пока остается неизвестным. Кроме того, необходимо усилить электро-, водо- и газоснабжение на этой территории.

Основные транспортные системы должны быть основаны на железнодорожном и легкорельсовом транспорте. Автобусы будут использоваться для перевозки жителей до железнодорожных станций.

Однако планы расширения застройки не всегда реализуют, так власти Петербурга приостановили расширение района Шушары.