Ленинградская область. В Ленобласти девелопер «Развитие», принадлежащий экс-депутату Воронежской облдумы Сергею Гончарову, приобретет земельный участок площадью 4,7 га в деревне Лупполово.

Фото: unsplash.com

Этот участок ранее принадлежал компании «Элемент-бетон», которая строила жилой комплекс «Финские кварталы».

Группа компаний «Развитие» стала единственным участником аукциона по приобретению данного участка по начальной цене в 822,5 млн рублей. Площадка находится на балансе Фонда развития территорий, который защищает права дольщиков.

Пока договор о покупке участка не подписан, однако представитель девелопера объясняет интерес к проекту наращиванием присутствия в регионе.

«Развитие» является крупнейшим застройщиком в Воронежской области, имеющим проекты строительства в различных областях России. Учитывая недостроенные корпуса на территории проекта «Финские кварталы», стоимость завершения работ может составить около 1,2 млрд рублей. Стоимость жилья в этой локации оценивается в 120–130 тыс. рублей за квадратный метр, что может привлечь покупателей из разных регионов.

С учетом растущего количества жилых проектов в Ленобласти, эксперты предполагают повышение спроса на недвижимость в регионе. Однако стоит учитывать, что интерес к квартирам в области зависит от государственных программ ипотеки, поэтому застройщики стремятся к приобретению земли по более низкой цене для минимизации рисков.

«Развитие» планирует начать строительство в третьем квартале 2024 года, сделав ставку на успешное завершение данного проекта, передает «Коммерсантъ».