Санкт-Петербург. Стоимость жилья в России в новостройках и на вторичном рынке недвижимости меняется, в большинстве регионов цены увеличились после повышения ключевой ставки Центробанка.

Фото: Baltphoto

Однако есть некоторые области, где цены на жилье в августе оказались ниже, чем год назад. Среди таких регионов оказался Санкт-Петербург, так стоимость квадратного метра на вторичном рынке опустилась до 202 тысяч рублей, а в новостройках до 247,23 тысяч, понижение составило 9,6 тысяч и 4,4 тысячи рублей соответственно.

Стоит отметить, что за последние две недели стоимость квадратного метра возросла на 1,02% для вторички и 0,9% для нового жилья.

Относительно роста цен, то в Краснодаре цены на квартиры в новостройках выросли на 20%, а на вторичном рынке – на 11,1%. В столице Кубани цены на обоих рынках стали одинаковыми – 140,3 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Такая же ситуация наблюдается в Ростове-на-Дону, Казани и Красноярске.

Руководитель базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый отмечает, что в последние две недели объявлений о продаже квартир стало меньше. Это может быть связано с тем, что люди, которым одобрили ипотеку по старым условиям, спешат приобрести жилье.

 Однако этот всплеск спроса на вторичном рынке будет скоротечным, так как ставки по льготным программам значительно снизились.