Санкт-Петербург. Петербургский суд вынес решение по иску ООО «Стокманн СПб центр» в отношении дочерней компании H&M. Теперь шведская корпорация должна заплатить 23,6 миллиона рублей петербургскому торговому комплексу «Невский центр» за закрытие своего магазина. Иностранный ретейлер в прошлом году принял решение покинуть российский рынок.

Фото: H&M

Компания ООО «Стокманн СПб центр», которая управляет торговым комплексом «Невский центр», в январе 2023 года предъявила суду иск «дочке» H&M на 98 миллионов рублей из-за закрытия магазина. В исковое требование вошла стоимость арендной ставки, пени за декабрь 2022 — май 2023 года, а также маркетинговые и эксплуатационные расходы.

В материале дела говорится, что аренда для H&M составляла 7 миллионов рублей, что ниже установленной платы для других компаний. Штрафные санкции — 108 рублей за 1 квадратный метр в день за закрытие магазина в рабочее время.

Позже «дочка» корпорации H&M подала встречный иск на 50,8 миллиона рублей. Компания считает, что организация пытается неосновательно обогатиться за счет них. Вместе с этим она посчитала назначенные штрафы в 8,83 миллиона рублей в месяц чрезмерными, так как они превышают размер ежемесячной аренды. Ответчик в конце добавил, что все платежи были внесены вовремя, включая плату за аренду, эксплуатационные и маркетинговые расходы.

Позже выяснилось, что из поступивших денежных средств «Стокманн СПб центр» также посчитал штраф, который предусмотрен договором. Поэтому оставшийся арендный долг потребовал через суд.

Арбитражный суд взыскал лишь 23,6 миллиона рублей арендной платы и пеней (расчитал 2 млн рублей в месяц). Встречный иск от дочерней компании H&M был отклонен. Также судом применено снижение неустойки до 2 миллионов рублей в месяц (статья 333 ГК).

Арбитраж в своем решении написал, что на закрытие магазина повлияло внешнее политическое давление недружественных государств, что в свою очередь затронуло финансовое состояние арендодателя и арендатора.