Санкт-Петербург. Турецкий строительный подрядчик Ronesans объявил о своем уходе с российского рынка, компания владеет коммерческой недвижимостью в России и решила продать свои активы в Санкт-Петербурге.

Фото: ronesans.com

Портфель включает в себя девять бизнес-центров и оценивается в 20 млрд рублей.

В своем заявлении на сайте, Ronesans сообщили, что уже завершил свою деятельность в сфере строительства в мае 2022 года и в сфере недвижимости в июне 2023 года. При этом, компания не уточнила подробности своего ухода из России, но отметила, что это решение позволит ей перенаправить свои инвестиции в другие страны.

Несмотря на формальное заявление о продаже бизнеса, в компании сохраняется прежняя команда и нет намерения о полном прекращении работы в России, утверждают источники «Коммерсанта». Вероятно, Ronesans принял решение отойти от российского бизнеса из-за наличия контрактов в Европе.

Также, анонсированный уход Ronesans может быть связан с его планами по выходу на IPO. По мнению экспертов, иностранные компании могут продать доли своих активов или передать их топ-менеджерам с возможностью последующего выкупа, чтобы прекратить свое присутствие в России. Возможным вариантом также является выделение российского бизнеса в отдельную структуру с разграничением активов.

Renaissance Development предлагает продать свои бизнес-центры в Санкт-Петербурге юридическому лицу, но также готова рассмотреть предложения по отдельным объектам.

По мнению экспертов, портфель недвижимости Ronesans, который оценивается в 20 млрд рублей, может быть интересным для сетевых лендлордов и управляющих фондов недвижимости. Однако количество заинтересованных покупателей будет ограничено.

С учетом того, что Ronesans — один из крупнейших подрядчиков в Европе, его решение продать свои активы в России может быть сложным. Компания внесла значительный вклад в строительство высотных зданий, таких как «Лахта центр», и имеет уникальный опыт и технологии. Она также вероятно продолжит участвовать в проектах по строительству башен в районе «Москва-Сити».

Ronesans был основан в 1993 году предпринимателем Эрманом Ылыджаком. Выручка компании по предварительным данным составит €3,3 млрд в 2023 году.