Санкт-Петербург. В первом квартале 2024 года в Петербурге было инвестировано 17 миллиардов рублей в недвижимость, что на 41% меньше, чем за тот же период в 2023 году.

Фото: unsplash.com / Kim Gorga

Согласно отчету компании IBC Real Estate, основной долей сделок, заключенных с января по март текущего года, был сегмент офисной недвижимости. Почти половина общих инвестиций, а именно 46% или 8 миллиардов рублей, были направлены именно в этот сектор.

Критическую роль сыграли несколько крупных сделок, включая приобретение компанией «Петрович» бизнес-центра Space и покупку бизнес-центра «Александр Невский» сетью «Семишагофф».

Среди крупнейших инвестиционных сделок в недвижимость Петербурга в первом квартале 2024 года также отмечается продажа проекта отеля на Марсовом Поле структуре Газпрома, приобретение комплекса «Метростроя» на улице Ивана Черных компанией ЛСР, сделка по Renaissance Forum и покупка участка на Курской улице.

В торговом секторе, который был одним из лидеров инвестиций в 2023 году, за первые три месяца 2024 года не было заключено ни одной сделки.

Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров обозначил, что в компании ожидают общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году от 80 до 90 миллиардов рублей. Однако рост инвестиций будет зависеть от стоимости кредитования, которая определяется ключевой ставкой.

Благодаря снижению ключевой ставки во второй половине 2024 года, ожидается увеличение активности инвесторов и рост объема инвестиций, подытожил Владимиров на бизнес-завтраке «Делового Петербурга».