Санкт-Петербург. Петербургские активисты используют юридическую лазейку для бесконечной блокировки строительных проектов. Эта схема парализует инвестиции и ведет к разрушению объектов, не имеющих исторической ценности.
Фото: АБН24
«Историческое оружие» махинаторов
Петербургские активисты успешно используют лазейку в законодательстве, позволяющую им практически бесконечно блокировать попытки бизнеса и властей развивать городскую инфраструктуру. Схема основана на механизме подачи заявлений о признании того или иного объекта памятником культуры, что вводит временный мораторий на любые работы вокруг него.
Наглядной иллюстрацией этой практики служит ситуация со зданием на улице Красного Курсанта, 19. Работу застройщика на этом объекте в четвертый раз парализовала анонимная группа активистов. В начале сентября так называемые борцы за сохранение исторического наследия направили в городской Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) обращение с просьбой признать рядовое здание памятником архитектуры.
Согласно действующему законодательству, КГИОП обязан включить любой указанный в таком обращении объект в список кандидатов на получение статуса памятника. После этого у экспертов комитета есть 90 дней на проведение оценки, в течение которых объект находится под временной охраной, а любые строительные работы на его территории запрещены. Именно этот временный запрет и является конечной целью активистов.
Эксперты против активистов
Трехэтажное здание по адресу Красного Курсанта, 19, известное как Здание 5-й фабрики-кухни ЛСПО, несколько лет назад было приобретено «Группой ЛСР». В 2024 году девелопер получил официальное разрешение на строительство на его месте новой гостиницы в рамках федеральной программы «Туризм и индустрия гостеприимства», однако начало работ было заблокировано очередной заявкой активистов, пишет «МК в Питере».
Примечательно, что КГИОП уже трижды отклонял аналогичные заявки на этот объект, аргументируя это отсутствием у него историко-культурной ценности. По информации комитета, строительство фабрики-кухни началось после революции 1917 года по проекту архитектора, чьи другие работы в городе признаны памятниками. Однако именно это здание так и не было достроено по первоначальному проекту и впоследствии неоднократно перестраивалось.
Выводы государственного комитета подтверждаются результатами независимой историко-культурной экспертизы, проведенной еще в 2015 году по заказу прежнего владельца — завода «Навигатор». Экспертизу проводила комиссия под председательством доктора архитектуры, академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Маргариты Штиглиц, которая специализируется на истории промышленной архитектуры Петербурга и архитектуре советского авангарда и часто поддерживает сохранение подлинно ценных объектов.
Комиссия Штиглиц установила, что в границах указанного земельного участка объекты культурного наследия, включенные в реестр, а также вновь выявленные объекты культурного наследия отсутствуют. Даже авторитетный эксперт, часто выступающий на стороне активистов, высказала однозначное мнение об отсутствии ценности у этого здания.
Паразитирование на будущем Петербурга
Несмотря на четкую профессиональную позицию экспертного сообщества, активисты продолжают свою деятельность. Это позволяет предположить, что сохранение исторического наследия является лишь прикрытием, а основная цель заключается в ином — в системном срыве строительных работ.
Сложилась цикличная схема: отклонение заявки — начало работ — новая заявка — повторный запрет. Это создает замкнутый круг, парализующий развитие Северной столицы, в том числе путем создания негативного инвестиционного климата.
Аналогичным образом активисты «душат» многие городские проекты развития. С 2024 года неизвестные лица подают заявки на включение в список памятников станций метро на синей ветке, таких как «Фрунзенская», «Электросила» и «Парк Победы». Таким же образом пытаются парализовать и благоустройство парка Академика Сахарова.
В итоге страдать приходится всем: город получает аварийные здания, жители — удручающую среду, а инвесторы теряют деньги и веру в защиту вложений.
