Астраханская область. В Астраханской области жителям напомнили, как безопасно построить частный дом с помощью эскроу-счета. Это специальный банковский счет, на котором деньги хранятся до окончания строительства.

Фото: сгенерировано нейросетью Gemini Nano Banana

Подрядчик получает оплату только после того, как дом будет достроен и оформлен в собственность. Такие правила закреплены федеральным законом №186-ФЗ. Об этом пишет Управление пресс-службы и информации администрации губернатора Астраханской области.

Сначала нужно выбрать подрядчика, утвердить проект и подписать договор. В нем указываются все условия — сроки, стоимость и характеристики будущего дома. После этого открывается эскроу-счет и вносится оплата. Использовать можно как собственные средства, так и ипотеку или материнский капитал. При этом подрядчик строит дом за свои деньги или за счет кредита.

Когда строительство завершено, стороны подписывают акт приема-передачи. Затем дом регистрируют в Росреестре и передают в банк выписку из ЕГРН. Только после этого деньги со счета перечисляются подрядчику.