Астраханская область. В Астрахани зафиксировано снижение цен на жилье в новостройках. По итогам первых месяцев 2026 года стоимость квадратного метра на первичном рынке уменьшилась на 5,6%.

Фото: freepik.com ©

К таким выводам пришли аналитики сервиса «Домклик», проанализировав ипотечные сделки, оформленные через Сбер в различных региональных центрах страны. По данным исследования, Астрахань вошла в число городов, где отмечается заметная коррекция цен на новое жилье.

Наиболее существенное снижение зафиксировано в Майкопе, Тюмени и Улан-Удэ, где стоимость новостроек снизилась более чем на 10%. В Астрахани падение оказалось менее выраженным, однако этого хватило, чтобы регион оказался в числе лидеров по снижению цен.

Эксперты связывают текущую динамику с постепенной стабилизацией рынка после периода активного роста. Среди факторов — сокращение спроса на ипотеку на фоне изменений льготных программ, а также увеличение предложения на рынке новостроек.

Для покупателей сложившаяся ситуация может стать выгодной возможностью приобрести жилье на более привлекательных условиях по сравнению с началом года. При этом специалисты не исключают, что застройщики будут активнее применять скидки, акции и специальные ипотечные предложения, чтобы поддержать спрос.

Исследование основано на сравнении сделок по покупке квартир в новостройках, оформленных в январе и в конце апреля — начале мая 2026 года. В анализ включались различные типы жилья — от однокомнатных до многокомнатных квартир, что позволило оценить общую динамику стоимости квадратного метра.