Астраханская область. В Астраханской области зафиксировано значительное снижение активности на рынке недвижимости. По данным Единой информационной системы жилищного строительства Движение.ру, объем реализации жилья по договорам долевого участия в 1 квартале 2026 года сократился до 4 млрд 651 млн рублей против 8 млрд 454 млн рублей в конце 2025 года. Снижение составило около 45%.

Фото: freepik.com ©

Таким образом, регион продемонстрировал более глубокий спад по сравнению с общероссийским показателем. В целом по стране объем продаж по ДДУ уменьшился на 39% — с 1 трлн 967 млрд 967 млн рублей до 1 трлн 199 млрд 652 млн рублей.

Эксперты отмечают, что столь заметное сокращение может быть связано с рядом факторов, включая снижение покупательской способности населения, рост ипотечных ставок и общую неопределенность на рынке. На этом фоне застройщики могут пересматривать планы по запуску новых проектов и корректировать ценовую политику.

Схожая динамика наблюдается и в ряде других регионов, однако Астраханская область входит в число территорий с наиболее выраженным спадом. Показатели, близкие к местным, отмечены в Тюменской области, Москве и Ростовской области, тогда как в некоторых субъектах снижение оказалось менее значительным.

Дополнительную обеспокоенность вызывает уровень распроданности жилья. По состоянию на 1 апреля 2026 года регион оказался в так называемой зоне риска, где показатель остается ниже нормативного уровня.