Краснодарский край. На начало 2026 года в Сочи практически полностью исчезло предложение жилья эконом-класса — на рынке доступно всего 13 лотов, что составляет лишь 0,2% от всего объема предложений недвижимости города.

Фото: freepik.com ©

По данным bmMAP, падение предложения в сегменте эконом-класса за последние два года составило 95%. В 2024 году на продажу предлагалось 268 квартир, тогда как к началу 2026 года их число сократилось до минимального уровня, передает РБК Краснодар.

Лидером по количеству предложений на рынке недвижимости Сочи остаются квартиры бизнес-класса. На начало 2026 года доступно 5,4 тысячи лотов, что составляет около 64% всего предложения. Несмотря на снижение на 17% за два года, данный сегмент формирует основу рынка.

Сегмент комфорт-класса занимает второе место по объему. В начале 2026 года его доля составляет около 17% — 1,4 тысячи лотов. За два года количество предложений снизилось на 36%, однако по сравнению с предыдущим годом отмечен рост на 27%.

Объем предложений элитного сегмента сократился на 27% — с 1,3 тысячи до 945 лотов, доля сегмента на рынке составляет 11%. В то же время сегмент премиум-класса демонстрирует стремительный рост: на начало 2026 года доступно 690 лотов, что на 88% больше, чем два года назад, и его доля составляет около 8% рынка.