Свердловская область. Аналитики предупредили о возможном образовании пузыря на рынке недвижимости Екатеринбурга. Город оказался в числе регионов, где темпы жилищного строительства опережают экономическое развитие, что создает угрозу для стабильности рынка.

Фото: freepik.com

Эксперты компании «Движение.ру» и Devision проанализировали объемы валового городского продукта (ВГП) и сопоставили их с масштабами строительства.

Результаты показали, что в Екатеринбурге, а также в Уфе, Ростове, Рязани, Мытищах, Владивостоке, Краснодаре и Тюмени наблюдается дисбаланс. В то же время в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Самаре ситуация более сбалансирована.

Отмечается, что низкий показатель ВГП на квадратный метр жилья указывает на перегрев строительного сектора. Аналитики отметили, что рост строительства не подкрепляется развитием других отраслей экономики, что может привести к недостатку платежеспособного спроса и снижению качества жизни в новых жилых комплексах.

В 2024 году в Екатеринбурге было введено 1,5 млн «квадратов» многоквартирного жилья, 300 тыс. «квадратов» индивидуального жилья и 921 тыс. «квадратов» нежилой недвижимости, что подчеркивает необходимость более сбалансированного подхода.

Ранее «АБН24» сообщало, что в Екатеринбурге планируют расширить количество мест для зрителей на параде Победы.