Рынок недвижимости

О государственной поддержке при покупке жилья большинству россиян придется забыть – новых льготных программ по ипотеке пока не будет. Насколько оправдано такое решение властей, АБН24 рассказал экономист Алексей Левин.

Средний срок ипотеки продолжает расти. Большинство россиян, оформивших займ в этом году, освободятся от долга только через четверть века. Почему так происходит и чем это грозит экономике страны, АБН24 рассказал финансовый аналитик Андрей Васильев.

Россияне, кажется, уже смирились со сложной ситуацией на рынке недвижимости. Однако трудности могут быть временными, и отказываться от мечты о собственном жилье пока рано. Когда ждать снижения цен на квадратные метры, АБН24 рассказала эксперт по недвижимости Кристина Рушина.

Правила игры на рынке недвижимости существенно изменились. Если раньше от собственного жилья большинство отделяла лишь необходимость собрать первый взнос, то теперь барьером стали и проценты по кредитам. Стоит ли сейчас брать ипотеку, редакция АБН24 узнала у экспертов.

Арендовать квартиру в России стало дешевле. Рынок начал охлаждаться после летних пиковых значений. Стоит ли ждать обвала цен, АБН24 рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. 

Центробанк признал: программу льготной ипотеки нужно было закрывать гораздо раньше. Теперь же ее последствия аукаются всему рынку недвижимости. Почему так вышло, АБН24 рассказал экономист Максим Чирков.

После отмены программы льготной ипотеки объемы выдачи кредитов резко сократились. О вероятности снижения цен на жилье после отмены программы рассказал вице-президент Российской Гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании «Бест Недвижимость» Григорий Полторак специально для АБН24.

Руководители ведомств обсудили строительство, ипотечное кредитование и рынок вторичного жилья.

Цены на новостройки в РФ снизились за последний месяц. Особенно это коснулось небольших городов и миллионников с традиционно доступными ценами.

В Подмосковье цены на первичное жилье продолжают находиться на уровне февраля 2024 года, следует из данных исследования аналитиков компании «Метриум».

Руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов рассказал, что отмена государственной ипотеки под 8% не повлияет на стоимость жилья в Москве. По его словам, это связано с сокращением лимитов по льготным жилищным кредитам до 6 миллионов рублей.

Рынок недвижимости в России продолжает демонстрировать стабильный рост, застройщикам удалось решить конфликты с банками и успешно адаптировать инструменты к высоким ипотечным ставкам.

В Московской области есть десять районов, в которых сохраняются максимально невысокие цены на жилые дома. Об этом рассказали аналитики центра "ИНКОМ-Недвижимость".

Завершение программы льготной ипотеки в России не приведет к обрушению цен на жилье, уверен экономист Алексей Кричевский.

Для застройщиков Екатеринбурга 2024 год может стать "периодом сна", когда возникнут проблемы с кадрами и значительно возрастут цены на стройматериалы. Круглый стол о проблемах отрасли провел издательский дом «Коммерсантъ-Урал».

За год показатель вырос в 2,4 раза. Данные аналитики предоставили на 1 декабря прошлого года. 

Цены на новые квартиры значительно выросли, что сделало жилье менее доступным несмотря на программы льготной ипотеки, когда можно ожидать снижения стоимости жилья рассказал руководитель аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.

Рост цен на новостройки в крупнейших региональных рынках России замедляется. За последний месяц средняя стоимость жилья выросла на 1,6–1,9%, согласно информации от "Коммерсантъ". 

За 11 месяцев 2023 года девелоперы приобрели более 992 га земли в Санкт-Петербурге для строительства жилых объектов, что является рекордным показателем за последнее десятилетие.

Аналитик Денис Стукалов рассказал, что повышение льготной ипотеки уменьшит предложение для семей, кому действительно необходима квартира. По его словам, повышение ипотеки ещё сильнее увеличит дисбаланс сил между первичным и вторичным жильём.