В Екатеринбурге на рынке вторичного жилья растет интерес к недорогим квартирам. Самые доступные предложения постепенно исчезают из базы объявлений, сообщили аналитики Уральской палаты недвижимости.
Фото: unsplash
По словам начальника аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, вторичный рынок сохраняет активность даже при ограничениях по ипотечному кредитованию. Он отметил, что владельцам жилья важно устанавливать реалистичную цену и быть готовыми к умеренному торгу, чтобы быстрее найти покупателя.
Сейчас примерно каждая 4-я квартира в базе УПН ежемесячно становится дешевле. Среднее снижение стоимости составляет около 3–4%. При этом объект может оставаться в продаже несколько месяцев, если его первоначальная цена была завышена. Если стоимость изначально соответствует рынку, размер торга обычно не превышает 5%.
Ранее Свердловская область вошла в число лидеров России по количеству сделок с квартирами на вторичном рынке. В Екатеринбурге спрос на такие объекты увеличился на 16%, а объем предложений вырос на 13%. Наибольшей популярностью пользуются студии и однокомнатные квартиры.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 132 тысяч рублей.
