Тюменская область. В связи с ростом цен на загородном рынке в Тюмени увеличился спрос на модульные дома. Строительство стало слишком дорогим, поэтому многие предпочитают альтернативу.

Фото: unsplash.com

Причиной этого является нехватка заемных средств в размере 6 миллионов рублей, предусмотренных льготными ипотечными программами для приобретения земельного участка и строительства. Модульный дом площадью 45-60 квадратных метров, оснащенный всеми коммуникациями, обойдется от 2,5 до 3 миллионов рублей, что может быть более доступным, чем покупка студии в многоквартирном доме за от 3,5 до 4 миллионов рублей. Об этом сообщил основатель компании «Модульдом» Сергей Мерзляков в рамках круглого стола «Загородная недвижимость и ипотека», организованного РБК Тюмень.

Эксперты согласны с тем, что растущий спрос на модульные дома связан с тем, что доступных средств в размере 6 миллионов рублей уже недостаточно для приобретения земли и строительства. Они предполагают, что в будущем может потребоваться повышение этого лимита до 10 миллионов рублей. В настоящее время средняя стоимость домов в Тюменской области составляет 7,1 миллиона рублей, что связывается с увеличением предпочтения покупателей загородной недвижимости из-за уменьшения доступности квартир.