Тюменская область. В первом квартале 2025 года жители Тюменской области оформили значительно меньше ипотек — объем выданных жилищных кредитов сократился почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Фото: АБН24

Как сообщили в региональном отделении Банка России, всего за первые три месяца года выдано менее 10 млрд руб., тогда как год назад сумма составляла около 18 миллиардов.

Для сравнения: в начале 2023 года жители региона заключили более 6 тысяч ипотечных договоров на сумму порядка 21 млрд руб. Таким образом, за два года снижение достигло почти 11 млрд, что свидетельствует о заметном охлаждении интереса к ипотечному кредитованию.

Специалисты связывают такое падение с несколькими причинами. Во-первых, банки повысили процентные ставки, что автоматически делает кредиты менее доступными. Во-вторых, государственные программы с льготными условиями стали менее гибкими — ужесточились требования, и не все желающие теперь подходят под новые параметры.

Интересно, что даже на фоне снижения спроса, стоимость жилья на первичном рынке продолжает уверенно ползти вверх. По данным Российской Гильдии Риэлторов, средняя цена «квадрата» в новостройках в марте 2025 года достигла почти 147 тыс. руб. Это на 3,3% выше, чем годом ранее.