Нижний Новгород. В последние годы многие россияне покупают квартиры с целью сдачи в аренду и получения дохода. Но у данного вида заработка есть ряд минусов. О рисках сдачи квартиры в аренду в интервью ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказала глава АН «Самолет плюс Высота Нижний Новгород» Ирина Малыгина.

Фото: pxhere.com

Во-первых, это быстрый износ жилья. Дело в том, что далеко не все арендаторы бережно относятся к чужому имуществу. Во-вторых, это кражи. Для того, чтобы этого не допустить Ирина Малыгина предлагает очень тщательно выбирать квартиросъемщиков и привлечь к поиску риэлтора.

Еще один риск — это налоги. Многие арендодатели стараются уйти от уплаты налогов. Эксперт советует арендодателям оформить самозанятость, где налог на профессиональный доход по специальным льготным ставкам составляет 4%. Отправить отчетность можно онлайн. Оплата налога позволит собственнику чувствовать себя спокойно.

На вопрос о том, можно ли не платить налог, Малыгина отвечает, что можно, но рано или поздно найдутся недовольные соседи, и в результате можно оказаться в неприятной ситуации.