ООО «Строительная компания Актон» постарается в судебном порядке вернуть инвестиции в снесенные этим летом таунхаусы и вернуть деньги оставшимся без жилья дольщикам. Такое заявление сделал в четверг на пресс-конференции в «Агентстве Бизнес Новостей» экс-директор компании Владимир Петров.

«Компания хочет защитить честь и деловую репутацию, и вернуть деньги дольщикам. […] Часто нерадивое хозяйство приводит к банкротству застройщика и невыполнению обязательств перед дольщиками. Здесь случай экстраординарный – обманутыми оказались не только дольщики, но и застройщик. Компания могла завершить строительство и нормально сдать дома», — сказал Петров, добавив, что инвестиции в проект оценивались в 60 млн рублей.

Как пояснил спикер, в 2008 году компания заключила с собственником участка по адресу Советская улица, 37 во Всеволожске инвестиционный договор, по которому компания-арендатор должна была построить на участке 14 коттеджей общей площадью более 3,5 тыс. кв. м. Разрешение на строительство таунхаузов на территории ИЖС администрация Всеволожска выдала в 2008 году на законных основаниях, подчеркнул Петров.

В 2011-м началась стройка, однако в декабре участок был арестован судебными приставами: собственник надела Эдуард Боряков являлся поручителем по кредиту в пользу «Сбербанка». Пристав Яна Глебова (Эзегайлис) при осмотре участка «не заметила» строящиеся на нем дома, хотя они являлись существенным обременением.

«По каким-то причинам судебный пристав при осмотре участка не заметила домов, хотя они были готовы на 50%. Участок был выставлен на торги, при этом нас не уведомляли», — отметил экс-директор «Актона».

В результате торгов, которые состоялись спустя пару месяцев после ареста, участок обрел нового собственника. Два коттеджа, которые находились на финальной стадии стройки, были оформлены вместе с наделом на нового собственника, рассказал Петров. Остальные недостроенные дома снесли летом этого года.

Как заметил юрист Сергей Раков, после торгов хозяин земли менялся четыре или пять раз. По мнению юриста, это было сделано намеренно, чтобы застройщику было сложнее добиться своих прав на землю.

Все гражданские суды, в которых «Актон» пытался добиться права достроить коттеджи на участке, были проиграны. В настоящее время дело было передано в арбитраж.

Спорным участком после трех обращений компании заинтересовалась прокуратура, увидев нарушения в действиях судебного пристава. В итоге в отношении Яны Глебовой возбуждено уголовное дело, ее обвиняют в халатности, сообщил Раков. По его мнению, в целом в данной истории была применена мошенническая схема, частью которой стала пристав. Именно расследования этого мошенничества и добиваются дольщики и строительная компания, заключил Петров.