Валюта $63.82 €70.43 Brent$62.03
05.11.19 / 07:50 Пресс-релизы

Стоит ли покупать квартиру в спальных районах Петербурга

Фото: pixabay.com

Фото: pixabay.com

Фото: pixabay.com

Часть жителей Петербурга проживает в спальных районах. Это районы, которые расположены далеко от центра. Об особенностях таких районов, о плюсах и минусах квартиры на окраине рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.

Сейчас на ГородКвадратов.ру около 79 300 объявлений о продаже недвижимости в Санкт-Петербурге.

Раньше в спальных районах не было инфраструктуры ‒ поблизости можно было найти лишь два-три продуктовых магазина.

Сейчас инфраструктура спальных районов стала активно развиваться ‒ власти (или застройщики) выделяют место под парки, строятся торговые центры, открываются кафе и бары, а также фитнес-центры.

Застройщики жилых комплексов в спальных районах Санкт-Петербурга придумывают нестандартные решения для украшения фасадов ‒ такой креатив должен привлекать потенциальных покупателей.

Сейчас дома выглядят гораздо привлекательнее, чем 20 лет назад. Например, жилой комплекс Галактика.

Популярные районы

Среди самых популярных и комфортабельных спальных районов на вторичном рынке недвижимости Петербурга ‒ Московский, Калининский, Выборгский и Приморский. Цены за квадратный метр здесь высокие ‒ от 130 000 рублей.

Жильё в новостройках жители Петербурга предпочитают приобретать в Приморском, Невском, Московском, Выборгском, Красносельском районе.

Преимущества покупки недвижимости в спальном районе

Низкая цена. На квартиру в спальном районе можно накопить гораздо быстрее, чем на такую же квартиру в центре.

Чистый воздух. Как правило, спальные районы строятся в отдалении от крупных предприятий, крупных магистралей и метро ‒ здесь ты сможешь дышать чистым воздухом.

Тишина. В центре ночная жизнь идёт полным ходом. В спальном районе по ночам не шумят на улицах.

Подходит для людей всех возрастов. Пожилые люди в спальных районах отдыхают от городской суеты. Для молодых семей покупка квартиры в спальном районе ‒ возможность быстрее приобрести собственную жилплощадь.

Инфраструктура. В каждом спальном районе должны быть школы, детские сады и поликлиники ‒ это обязательное условие.

Недостатки спальных районов

Неудобное месторасположение. Спальные районы находятся на окраинах города. Часто до станций метро приходится добираться на дополнительном транспорте. Нередко приходится совершать кучу пересадок ‒ это увеличивает время на дорогу.

Проблему может решить собственное авто. Однако будь готов к пробкам.

Некрасивые дома. Как правило, дома в спальных районах выглядят мрачно.

Застройщики решают эту проблему ‒ новые жилые комплексы в Петербурге выглядят ярко и креативно.

Мало мест для отдыха. Актуально для районов старого типа.

В новых районах активно развивается инфраструктура ‒ строятся торгово-развлекательные центры, кафе, бары и фитнес-клубы.