Найти офис площадью более 3 тысяч квадратных метров в Петербурге сегодня можно только в 15 зданиях. Но к концу года количество таких предложений может вырасти в два раза.
В предыдущие годы стабильный спрос на рынке офисной недвижимости, по мнению экспертов JLL, был вызван переездом «Газпрома» в Петербург и взрывным ростом IT-компаний. В итоге доля свободных площадей начала постепенно снижаться.
«В 2019 году ощущался заметный дефицит крупных офисных блоков. В такой ситуации арендаторы рассматривали не только действующие, но и находившиеся на высокой стадии строительства строящиеся здания», – обратила внимание руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.
Данные компании JLL
С другой стороны, как добавляет эксперт, арендодатели готовы были освобождать площади в бизнес-центрах. Обычно они уходили под нужды крупных и более платежеспособных клиентов.
На текущий момент свободным в Петербурге считается только один офисный центр класса А более 5 тысяч квадратных метров. Все остальные предложения представлена в бизнес-центрах класса В.
О том, что интерес к аренде торговых и офисных помещений в Петербурге начала восстанавливаться АБН сообщало в конце мая.
