Онлайн-торговля спровоцировала рост арендных ставок на склады в Петербурге.

По итогам третьего квартала арендные ставки на складские помещения класса A в Петербурге повысились до 5 тыс. рублей за кв. метро. Это рекордное значение за всю историю рынка, заявили аналитики консалтинговой компании JLL.

По прогнозам экспертов, к концу года рост ставок в классе A достигнет 5,2 тыс. за кв. метр в год. А годовой рост может составить 27%.

В проектах, которые находятся еще на этапе строительства, арендные ставки в среднем выше на 10%, чем в действующих.

Таким образом, девелоперы закладывают в ставки риски дальнейшего подорожания стройматериалов.

Среди факторов, спровоцировавших рост арендных ставок, аналитики выделяют увеличение себестоимости строительства складов и интерес к ним со стороны онлайн-торговли.