Ранее принадлежавшие «ТКД Холдингс лимитед» 50% долей «Петрохолода» перешли к новому владельцу. В состав учредителей петербургского предприятия вошел закрытый паевой инвестиционный фонд «Лорд 1».
«Лорд 1» под управлением УК «Свиньин и партнеры» стал владельцем половины долей ООО «Петрохолод», в собственности которого находится земельный участок площадью порядка 6 тысяч квадратных метров недалеко от станции метро «Лесная».
Остальные 50% долей предприятия, по данным ЕГРЮЛ, по-прежнему принадлежат Андрею Скоблову, владельцу компании «НБК-Строительство».
Ранее землю «Петрохолода» на Полюстровском проспекте, д. 87, где зимой 2021 года демонтировали завод по производству мороженого, собиралась приобрести Группа «Эталон».
Однако на фоне роста стоимости земельных участков в Петербурге «Петрохолоду», похоже, решил выбрать более выгодные условия продажи.
На цену объекта мог повлиять и снос производства Петрохолода. Инвестиционному фонду «Лорд 1» нет необходимости заниматься демонтажем здания, которому в начале года пытались противостоять градозащитники. Как сообщало АБН, активистов беспокоила судьба выстоявшего в блокаду холодильника №6.
В КГИОП тогда было направлено заявление на включение здания в список объектов культурного наследия, однако снос начался до рассмотрения заявки.
Здание холодильника №6 построили в 1930-х годах, он работал и во время блокады Ленинграда. Его использовали для хранения мясомолочной, рыбной и ягодной продукции. Уже после войны запустили цеха по производству мороженого.
Мотивируя запрет сноса объекта тем, что здание сохранило подлинные декоративные элементы, активисты требовали признать его памятником неоклассической промышленной архитектуры, однако в конце февраля рабочие приступили к демонтажу, законность которого подтвердил тогда Госстройнадзор.
Здание завода «Петрохолод» / Фото: google
Предполагается, фонд может построить ЖК на освободившейся территории. На указанных территориях, по оценкам специалистов, можно построить около ста тысяч квадратных метров жилья класса «комфорт» или «комфорт плюс», а также разместить объекты офисного и гостиничного назначения.
Владимир Свиньин, совладелец ООО «Управляющей Компания «Свиньин и Партнеры» в комментарии для АБН подтвердил факт сделки между «Петрохолодом» и фондом «Лорд 1», однако подробностей и планов по использованию участка не раскрыл.
«Управляющая Компания «Свиньин и Партнеры» с 2003 года занимается управлением паевыми инвестиционными фондами. На конец прошлого года, прибыль за который достигла 13 млн рублей, размер уставного капитала общества составил почти 120 млн рублей.
По данным ЕГРЮЛ, владельцем основной доли (49,92%) управляющей компании является Владимир Свиньин, 14,52% принадлежат Анатолию Поляновскому. Долями по 9,8% владеют Людмила Бронштейн, Елена Костицына и Мария Михалевская. Еще 6,15% доли находятся у Натальи Сухаревой, еще 2,15% владеет ООО «Гром партнеры».
