Треть территории бывшей фабрики «Скороход», редевелопментом которой занимается «Охта Групп», приобрела группа «Красная стрела». Квартал планируют восстановить и развивать в рамках единой концепции.

Группа компаний «Красная стрела» выкупила у «Охты Групп» два корпуса бывшей фабрики «Скороход» на Заставской улице, общая площадь объектов составила 20,3 тыс. кв. м. Сумма сделки не называется. 

«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово развлекательной недвижимости», – прокомментировал сделку генеральный директор ГК «Красная стрела» Николай Урусов.

Восстановлением территории и зданий бывшей фабрики обуви, основанной в 1882 году, занимается «Охта Групп».

Планируется, что на площади, превышающей три гектара, будет воссоздан исторический краснокирпичный квартал.

В зданиях общей площадью около 60 тыс. кв. м появятся офисы в стиле лофт с высокими потолками и подземный паркинг.

В квартале обещают предусмотреть помещения под магазины и рестораны, а от метро оборудовать крытую пешеходную улицу, ведущую на ратушную площадь с водонапорной башней. Здесь будут проходить концерты, ярмарки и другие мероприятия.

Кроме того, проект редевелопмента фабрики «Скороход» включает создание спортивных и детских площадок, мест для размещения арт-объектов, выставок и мастерских.

Одним из важных преимуществ проекта является близость к станции метро «Московские ворота», которая расположена в 200 метрах. Завершить работы планируется в 2025 году.

О том, что «Охта групп» займется восстановлением исторического квартала, стало известно в августе 2020 года. Девелопер сообщал, что на реализацию проекта потребуется 5 млрд рублей. Открытие первых корпусов было намечено на 2021 год. «Красной стреле» передадут здания в завершенном виде, уточнили в компании.

Группа компаний «Красная стрела» была основана в 1990 году под названием «АндВас». По данным ЕГРЮЛ, ООО «АндВас» в равных долях владеют Павел Татауров (50%) и Василий Черепня (50%).

За это время были построены более 100 объектов жилого и промышленного назначения в России и Эстонии. Название было изменено в 2015 году после выхода на рынок в статусе застройщика.

Весной компания продала участок на площади Московские ворота, где планировала построить ЖК «Менделеев» на 85 тыс. кв. м. Однако от идеи пришлось отказаться – причиной глава «Красной стрелы» тогда назвал изменения произошедшие на рынке недвижимости. Покупателем участка в 2,63 Га выступил e. Development.

Обувная фабрика «Скороход» ранее стала ответчиком по иску о банкротстве из-за долгов перед компанией «Петропак». В июле 2021 года заявление было возвращено Арбитражным судом, следующее заседание назначено на конец сентября.