Жилье становится менее доступным для россиян.

С 2018 года коэффициент доступности жилья для населения неуклонно снижался.

Данный показатель получаются из соотношения стоимости квартир и доходов населения, сообщает «Российская газета».

В 2018 году он составлял 2,5, то есть примерно за 2,5 года среднестатистическая семья могла накопить на квартиру. В 2021 году данный показатель увеличился до 3, а в первом квартале 2022 года — до 4,5. Таким образом, за четыре года срок, который необходим гражданам, чтобы накопить на жилье, вырос почти в два раза.

Во втором полугодии коэффициент снизился до 4,1.

По мнению экспертов, снижение доступности жилья связано не только с ростом цен, но и с падением доходов населения.

Поддерживать спрос на жилье позволило снижение средней ипотечной ставки. Однако, считают эксперты, эффект не сохранится на достаточно продолжительный период.

По мнению аналитиков, российские мегаполисы уже вошли в новый цикл, который будет характеризоваться низкой доступностью жилья. Это приведет к сокращению продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. В связи с этим актуальной станет задача развития альтернатив покупке квартир, например, поддержка строительства частных домов, развитие жилищно-строительных кооперативов и строительство арендных домов.