В последние годы интерес россиян к грузинской недвижимости стабильно растет. Уже в 2020 году Грузия входила в десятку самых популярных направлений у русскоязычных покупателей, а по итогам прошлого года страна поднялась на седьмое место в списке самых привлекательных у покупателей жилья из стран СНГ.
Иностранцам доступен широкий выбор недвижимости — квартиры, апартаменты, частные дома, таунхаусы, коммерческие помещения. Покупателей привлекают гостеприимство местного населения, комфортный климат, живописные виды, доступные цены на недвижимость и широкие инвестиционные возможности.
Интерес инвесторов не удивителен, так как Грузия демонстрирует колоссальные успехи в развитии туризма. При населении в 3,8 млн человек, в допандемийный 2019 год страну посетило более 7 млн туристов. Все это позволяет инвесторам воспринимать недвижимость как актив, приносящий хороший доход. Не менее популярными причинами для покупки недвижимости остаются отдых и переезд: «Апартаменты Батуми купить» — вот слова, которые возникают в голове потенциальных инвесторов.
Но выбор недвижимости далеко не всегда является простым решением, особенно для иностранных граждан. Лучшим вариантом здесь представляется привлечение специалистов, которые хорошо ориентируются в особенностях местного рынка. Одним из них смело можно назвать компанию Sea Inside, которая является Ассоциацией застройщиков Грузии уже 4 года.
Sea Inside сотрудничает с проверенными девелоперами и помогает своим партнерам приобрести недвижимость под любые цели – от инвестиций до переезда для жизни. На сайте можно выбрать апартаменты на основе собственных предпочтений среди более чем 30 жилых комплексов.
Иностранцы обычно приобретают недвижимость в Тбилиси или Батуми – городах с развитой инфраструктурой, но при этом доступными ценами. Особенный интерес у клиентов Sea Inside вызывает жилье в Батуми, самом востребованном морском курорте Грузии.
До пандемии сюда приезжало более 2 млн человек в год, каждому из которых нужно где-то жить. Средняя стоимость аренды апартаментов в Батуми составляет 30 долларов в сутки, а минимальная стоимость квартиры в новостройке начинается от 41,5 тысячи долларов. За эти деньги вы можете получить просторное жилье с панорамным видом на море или горы.
Как подчеркивают в компании, Грузия занимает четвёртое место по темпу роста числа туристов в Европе. В 2021 году приток туристов несмотря на пандемию вырос в 5 раз, а прибыль от сдачи апартаментов выросла на 47%. Купить квартиру в Батуми – означает принять решение в пользу быстроокупаемой инвестиции.
Ассоциация застройщиков Грузии оценивает доходность от сдачи апартаментов в аренду в районе 12-18% годовых. Если же купить недвижимость на этапе котлована и перепродать через год-два, то можно заработать на разнице в цене от 30%. Но здесь очень важно выбрать проверенного застройщика.
Специалисты компании не только подбирают жилье по запросам клиента, но и проверяют репутацию застройщика, разрешения на строительство, выданные сертификаты, договор купли-продажи.
