При покупке квартиры следует обратить внимание на финансовое состояние и семейное положение продавца, а также внимательно проверить документы. Такие советы потенциальным покупателям недвижимости на вторичном рынке дал управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.

«Если у продавца явные финансовые проблемы, то лучше откажитесь от сделки или приостановите ее сами. Ведь если собственник признан банкротом или пока находится в процессе исполнительных производств (например, суды с другими банками по взиманию долгов), то вашу сделку смогут оспорить третьи заинтересованные лица» – рассказал Спиваков в беседе с «РИА Новости».

Эксперт пояснил, что проверить продавца можно на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве и официальном ресурсе Федеральной службы судебных приставов. Также он отметил необходимость внимательной проверки документов собственника на подлинность и действительность. Важно узнать и о семейном положении продавца. Если он состоит в браке, для продажи необходимо разрешение супруга, а если у него есть дети, то доля квартиры может принадлежать несовершеннолетнему. Детские доли проверяются справкой из Единого государственного реестра недвижимости. Не лишней будет и проверка отсутствия задолженностей по оплате коммунальных платежей.

Ранее сообщалось, что Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве. В 2021 году в столице зарегистрировано 170,94 тыс. договоров купли-продажи и мены жилья.