Слишком низкая цена на квартиру иногда прячет ряд проблем, с которыми покупатель может столкнуться после покупки. О том как обезопасить себя при покупке недвижимости на вторичном рынке рассказал юрист адвокатского бюро «Asterisk» Степан Хантимиров.

«Низкая цена может сигнализировать о том, что в квартире имеется незаконная перепланировка, отвечать за которую будет уже новый собственник. Поэтому у продавца лучше заранее попросить технический паспорт квартиры. Ее реальная нарезка должна соответствовать плану» — сообщил Хантимировв беседе с «РИА Недвижимость».

Помимо незаконной планировки, потенциального покупателя может поджидать такая опасность как продавец алкоголик или наркозависимый. В таком случае сделку продажи смогут оспорить в суде его родственники или сам продавец. По словам эксперта, деньги в этой ситуации должны вернуть, но зависимый человек способен их быстро потратить. Также важно обратить внимание на то, не получено ли продаваемое жилье по наследству. Если с момента получения квартиры по наследству еще не прошло три года, покупатель может столкнуться с притязаниями неучтенных ранее наследников. Помимо этого, необходимо внимательно проверить выписку из домовой книги: в квартире никто не должен быть прописан.

Ранее сообщалось, что с начала года в Сочи, Курсе, Севастополе, Ижевске и Иркутске значительно снизились цены на вторичное жилье.